人種制限契約の遺産：アメリカにおける住宅の人種隔離を形成したもの

要約

本記事では、アメリカにおける人種制限契約の歴史と住宅の人種隔離への影響について探求します。人種制限契約とは、特に黒人のような一定の人種や民族グループが、特定の地域の不動産を購入または賃貸することを制限する不動産契約でした。1968年に禁止されましたが、その遺産は残り、地域は依然として人種隔離され、白人が主に住んでいます。不動産業界における人種に基づく差別は、一部の大家、貸し手、およびエージェントが、特定の地域について人種に基づいて拒否または誘導し、高金利を提供することによって存在しています。また、ジェントリフィケーションや排他的なゾーニングの実践も、特定の地域から人種的少数派を排除するのに貢献しています。

人種制限契約とは何か？

人種制限契約とは、特に黒人のような一定の人種や民族グループが、特定の地域の不動産を購入または賃貸することを制限する不動産契約でした。これらの契約は合法であり、アメリカ連邦住宅管理局によって推奨され、1920年から1950年の間に広がりました。これにより、都市と制限的な郊外での人種隔離が進み、価値が上がる家を所有することが難しくなり、将来の世代に受け継がれる富を生み出すことができなくなりました。

人種制限契約とレビットタウンの台頭

レビットタウンは、誰も白人以外の人種の人が住めないように人種制限契約で建設されたコミュニティでした。郊外は、1950年から1970年にかけて急速に成長し、白人はホワイトフライトとして知られる現象により、より人種的に均質な地域に移動しました。これにより、先住生態系が追い出され、自動車の利用が増加し、富と設備が白人の地域に集中しました。政府のプログラムは、人種的少数派の地域を悪い投資とラベル付けし、人種的少数派が家を所有することを困難にしました。

ホワイトフライトとその結果

ホワイトフライトは長期的な影響を与え、富と設備が白人の地域に集中し、人種的少数派の地域は投資されずに放置されました。2021年現在、米国の白人家族の約74％が自宅を所有している一方、黒人家族の約44％が所有しており、最も格差が大きいのはミネソタ州のツインシティーズです。

今日の不動産業界における差別

人種制限契約は現在は違法ですが、不動産業界における人種に基づく差別は、一部の大家、貸し手、およびエージェントが、特定の地域について人種に基づいて拒否または誘導し、高金利を提供することによって存在しています。また、ジェントリフィケーションや排他的なゾーニングの実践も、特定の地域から人種的少数派を排除するのに貢献しています。

人種制限契約の遺産

人種制限契約の遺産は、都市と郊外の人口統計的な分断に表れ、社会における隠れた不平等に貢献しています。1968年に禁止されましたが、多くの住宅の契約書にまだ見つかることがあり、地域は依然として人種隔離され、白人が主に住んでいます。

結論

人種制限契約は、アメリカにおける住宅の人種隔離に重大な影響を与え、社会における隠れた不平等に貢献しました。1968年に禁止されましたが、その遺産は残り、地域は依然として人種隔離され、白人が主に住んでいます。不動産業界における人種に基づく差別は、一部の大家、貸し手、およびエージェントが、特定の地域について人種に基づいて拒否または誘導することによって存在しています。人種制限契約の持続的な影響を認識し、より公正な住宅機会を創造するために取り組むことが重要です。